西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ

  • 兵庫県西宮市西宮浜四丁目

  • / 西宮駅 徒歩49分

  • 2004年築 / 14階建 / 160戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック!

価格偏差値

53.9
割安

推定相場価格より7.1%割安

販価
4,280万円
44.3万円/㎡
相場
4,608万円
47.7万円/㎡
2,087
3,768
5,448
7,128
AI査定結果
推定相場価格
4,608万円
47.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,768万円〜5,448万円
39.0万円/㎡〜56.4万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.8%
 
最終更新日: 2025年6月9日
西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ
4,280万円(44.3万円/㎡)/ 2階 / 96.62㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は44.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(44.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/084,280万円44.3万円2階 96.62㎡ 3LDK西
2025/05/143,680万円38.1万円1階 96.62㎡ 3LDK西
2025/05/034,130万円39.3万円3階 105.15㎡ 4LDK
2025/05/023,890万円40.3万円1階 96.62㎡ 3LDK西
2025/01/304,180万円41.1万円7階 101.78㎡ 2LDK
2025/01/123,890万円40.3万円2階 96.62㎡ 3LDK西
2024/07/034,500万円46.6万円2階 96.62㎡ 3LDK西
2024/01/154,380万円51.2万円5階 85.6㎡ 3LDK
2023/11/254,480万円52.3万円5階 85.6㎡ 3LDK
2023/08/244,398万円43.0万円6階 102.36㎡ 3LDK
2023/04/044,580万円44.7万円5階 102.36㎡ 3LDK
2023/01/094,880万円47.7万円5階 102.36㎡ 3LDK
2022/09/034,280万円50.0万円6階 85.6㎡ 3LDK

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は53.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(44.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ
西宮市西宮浜四丁目
西宮駅49分 4,280万円44.3万円96.623LDK2階 / 14階建 西2004160SRC
2025/01/14シーコートヤード西宮・香櫨園
西宮市泉町
香櫨園駅17分 3,880万円44.2万円87.712LDK+納戸×7階 / 11階建 2005156RC
2023/09/22夙川香櫨園コートハウスマスターズコート
西宮市下葭原町
香櫨園駅9分 3,680万円50.0万円73.553LDK5階 / 5階建 西2007111RC
2025/06/09コスモ西宮フィールズ
西宮市東町一丁目
今津駅15分 3,680万円48.4万円76.053LDK1階 / 9階建 南西2006126RC
2024/07/03シティオガーデン西宮
西宮市東町二丁目
西宮駅16分 3,780万円44.8万円84.414LDK8階 / 11階建 南西2004210RC
2024/07/29クレアフォート西宮・酒蔵通り
西宮市浜町
西宮駅10分 3,680万円48.1万円76.433LDK1階 / 15階建 南東2003166SRC
2023/04/16ロイヤル西宮今津駅前
西宮市津門川町
今津駅1分 4,299万円56.2万円76.53LDK5階 / 15階建 南西2004122RC
2024/03/04リビオ学文西宮ソルファ
西宮市小松北町一丁目
鳴尾・武庫川女子大前駅13分 4,380万円50.3万円87.134LDK3階 / 5階建 2004143RC
2025/06/07リビオ西宮学文
西宮市小松北町一丁目
鳴尾・武庫川女子大前駅14分 4,350万円59.5万円73.173LDK4階 / 5階建 2004143RC
2024/03/03ガーデンヒルズ甲子園口
西宮市熊野町
甲子園口駅8分 4,780万円63.6万円75.152SLDK1階 / 7階建 2007194RC
2025/04/19サンヴェールエルゼ甲陽園
西宮市甲陽園西山町
甲陽園駅2分 3,790万円51.6万円73.523LDK5階 / 11階建 2000137RC
2024/12/28ジェイグラン甲子園口松並町
西宮市松並町
甲子園口駅7分 4,980万円64.1万円77.673LDK1階 / 8階建 西2007145RC
2024/04/06パセオ甲東
西宮市甲東園一丁目
甲東園駅1分 4,980万円58.3万円85.373LDK6階 / 13階建 1999117SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ
西宮市西宮浜四丁目
西宮駅49分 17.0万円0.18万円96.623LDK2階 / 14階建 西2004160SRC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、西宮市では2.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(44.3万円)は西宮市の平均と比較して13.1%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.4万円/㎡
前年比+1.8%
西宮市
51.0万円/㎡
前年比+2.3%

マンション概要

マンション名西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ
所在地兵庫県西宮市西宮浜四丁目
交通西宮駅徒歩49分
築年月2004年
階数14階建
総戸数160戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション